رهن و اجاره آپارتمان در چیتگر | قیمت روز آپارتمان ۸۵ متری و بیشتر
بازار اجاره مسکن در چیتگر طی ماه‌های اخیر با افزایش قابل توجهی مواجه شده است. محبوبیت این منطقه به دلیل واحدهای نوساز اطراف دریاچه چیتگر، امکانات رفاهی گسترده و دسترسی آسان به اتوبان‌های اصلی تهران، باعث شده قیمت‌ها در این بخش غربی پایتخت نسبت به دیگر مناطق روند صعودی داشته باشد.
واحدهای اجاره‌ای و رهن کامل در چیتگر
در حال حاضر، برای رهن یک آپارتمان ۸۵ متری با ۱۹ سال عمر بنا در چیتگر، مبلغ ۷۵۰ میلیون تومان ودیعه مورد نیاز است. البته با افزایش تقاضا، برخی مستأجران مجبورند مبالغ بیشتری برای خانه‌های متوسط پرداخت کنند.
نمونه‌ای از واحدهای موجود در بازار چیتگر
- ۱۱۰ متر، دو خوابه، سال ساخت ۱۴۰۳: ودیعه ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان.
- ۹۴ متر، دو خوابه، سال ساخت ۱۳۹۷: رهن کامل ۱ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان.
- ۱۰۵ متر، دو خوابه، سال ساخت ۱۳۹۸: ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان، اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان.
- ۵۵ متر، یک خوابه، سال ساخت ۱۳۸۴: ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان، اجاره ماهیانه ۱۰ میلیون تومان.
روند رشد قیمت‌ها در سال ۱۴۰۴
رشد نرخ اجاره در چیتگر در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال گذشته بین ۲۰ تا ۳۰ درصد بوده است. تحلیل کارشناسان نشان می‌دهد که در صورت تداوم افزایش قیمت‌ها در دیگر نقاط تهران، احتمالاً این منطقه نیز در نیمه نخست سال آینده جهش قیمت بیشتری تجربه خواهد کرد.
نکات مهم برای مستأجران و سرمایه‌گذاران
- بهتر است قبل از اجاره یا رهن، قیمت‌ها را در چند منبع معتبر بررسی کنید.
- واحدهای نوساز به دلیل امکانات بهتر و دسترسی مناسب معمولاً نرخ بالاتری دارند.
- برای واحدهای قدیمی‌تر، ودیعه و اجاره ماهیانه کمتر اما امکانات محدودتر است.
اگر به دنبال آپارتمان مناسب در چیتگر هستید، بررسی دقیق متراژ، سال ساخت و میزان ودیعه ضروری است تا تصمیمی آگاهانه اتخاذ کنید.
همچنین بخوانید:
ممنوعیت هالووین در ایران: واکنش دولت و راهکار فرهنگ‌سازی جشن‌های ملی
پاییز سخت تهران: کاهش فشار آب و سناریوی بدبینانه بحران منابع آبی
